通过SEM技术，房地产行业网站可以提升在线咨询量。首先，SEM包括搜索引擎广告和搜索引擎优化。SEM可以通过关键词广告投放在搜索引擎结果页面的顶部或侧边，提高网站的曝光度，吸引更多用户点击进入网站。搜索引擎优化则是通过优化网站内容和结构，提高网站在搜索引擎自然搜索结果页面的排名，增加网站的可见性和点击率。
SEM技术还可以通过精准定位受众群体，选择性地展示广告，提高广告的点击率和转化率。另外，通过分析用户搜索行为和点击偏好，调整广告内容和投放策略，更好地吸引用户关注。SEM技术还可以通过A/B测试和数据分析，不断优化广告内容和投放效果，提高广告的点击率和转化率，从而增加网站的在线咨询量。
SEM技术还可以通过定时定量发布咨询内容，提高网站知名度和用户粘性。同时，在线用户咨询平台也可以通过SEM技术实时更新用户需求和热点问题，提前做好准备，为用户提供更加贴心的咨询服务，增加用户互动和留存。
通过以上方法，房地产行业网站可以利用SEM技术增加在线咨询量，吸引更多用户关注和转化。